GEWERBEGRUNDSTÜCK MIT BÜROGEBÄUDE + HALLE__2.000QM__79395 NEUENBURG


Objekt:          Gewerbegrundstück mit 2.000qm (kein Erbbaurecht!),

                     bebaut mitGewerbeimmobilie mit 834qm NFL

Bauteil 1:       ca.  470qm Halle, 6m hoch, Rolltor, Stahlskelett und Produktion/Büro, Bj 93

Bauteil 2:       ca.  364qm Büros in 2-geschossigem Bürogebäude, Massivbau, Bj 99

Chance:         Aufstockung und Anbau


Gesamtflä:     ca. 834qm NFL (Fläche gem. Energieausweis)

Stellplätze:     ca. 25

Freistellung:   01. Juni 2019; Neuvermietbarkeit Gewerbeflächen für 8,90€/qm netto

Standort:        79395Neuenburg, Gottlieb-Daimler-Str. 4

Kaufpreis:      1.238.000EUR; ca. 1.466€/qm NFL                   


Berechnung:   GS:2.000qm x 195€ = 390.000€, Stellplätze 25 x 1.500€= 37.000€,
                       NFL 834qm x 1.238€ = 1.036.000€; Gesamt: 1.463.000€. Kaufpreis

                       inklusive Abschläge: 1.238.000€


Courtage:       5,95% incl. MwSt.Käufercourtage (und es gelten die AGB)

Exposé:         Umfangreiche Informationenerhalten Sie auf Anforderung

                     Energieausweis ist in Bearbeitung!

Objektnummer 89
Wohn-/Nutzfläche 834 m2
Grundstück 2.000 m2
Preis 1.238.000 €
Provision 5,95% incl. MwSt. zahlbar vom
Exposé